[文集] [专题] [检索] [独立评论] [海阔天空] [矛盾江湖] [全版论坛]

独立评论

作者: 时光在流逝   对“表哥表妹”租住经适房需“较真”(转贴) 2011-06-08 19:05:09  [点击:499]
因为物业管理问题,位于杭州下沙的铭和苑近日受到众多市民的关注,这个下沙最大的经济适用房小区,竟有七成房屋被指用于出租。有工作人员说,多数承租人都不承认自己是租房户,有称是业主的表哥、表妹的,也有称是干妈、干爹、干姐姐、干弟弟,房子只是借住的。“这占了五成左右。”

本应满足困难家庭自住需求的的经适房,竟然被自称为业主“表哥表妹”的人租住着,可见这些经适房房主并非真正有住房困难的人。要解决经适房领域的“乱象”,恐怕还得狠狠地“较真”才行。


当前,一些地方的经适房腐败案例,和制度不彰、政令不通、不敢较真有很大的关系。按照国家住建部2007年8月出台的相关经适房管理规定,经济适用住房的供应对象是“低收入住房困难家庭”。如果这个标准是“刚性”的,操作和甄别起来并不困难。经适房被房主的“表哥表妹”住着,这就是一种举报。所以,必须严格执行经适房申购的准入条件,只要不是政策规定的低收入住房困难群体,其申购经适房的行为就是违法违规的,就必须严厉处罚,这样的话,“鸠占雀巢”者还敢吗?

对经适房资格审查还有细节上“较真”的依据。经适房之所以便宜,主要是基于国有土地的部分让利,也就是说,每一套经适房里面都有让利出来的土地成本。那么,个别牟私利者将经适房出租、出借,就相当于侵害了“共有人”(国家)的权益,对于这类非法获利者过度宽容是不行的,就应该跟他们“锱珠必较”!


第三个“较真”在于严格落实经适房管理规定。2007年9月,杭州市政府出台《杭州市区经济适用住房管理办法》,规定:经济适用房不得出租,不得改变其使用性质。其中第三十五条中第六款明确,“擅自将经济适用房出租的,应当根据有关规定予以处罚。情节严重的,市房产行政主管部门可收回其住房。”很显然,上述“表哥表妹”租住经适房与《办法》规定严重不符。但有关部门为什么不严格执行?缺的还是“较真”的态度。在经适房管理上,大量的地方部门“管凉不管酸”、当“甩手掌柜”,一旦将房子放出去了,监管几近于空白。如此巨大漏洞,能不让那些心存侥幸的房主钻空子吗?


世界上最怕“认真”二字。“认真”就是“较真”,地方职能部门对于经适房管理和审核上“稀里糊涂”,甚至还损公肥私,个别官员脑袋光钻进完成政绩和保障性住房的指标上,对于同样关系民生和政府形象的“保障性住房违法违规挪用、转借、出租”等问题视而不见,根源在于不敢或不愿“较真”,也正说明这些部门的上级部门的监管形同虚设。

加跟贴

笔名:     新网友请先注册笔名 密码:
主题: 进文集
内容: